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4室2厅2卫

户型

138.52平米

建筑面积

7205元/平米

单价

东

朝向

顶层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

凤城世家地图

区域

清城区新城

陈凤英

评分：4.1

清远市弘亿房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-15

核心卖点
中高楼层，一线望江.视野宽阔，采光通风好，环境优美，交通方便
小区介绍：本小区，是用公元物业管理的，管理费1.35元，严格的管理，良好的服务态度。带有地下停车场，游泳池等。地理位置优越、上上地，位于市政府，燕湖新城板块有市政府、顺盈时代广场购物
小区位于市区地段，出入方便，位于人民路的小区，小区门口多个公交专线，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

赢之城广场华润万家，顺盈时代广场，三角综合市场义乌商贸城等，肯德基，毛家饭店等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤城世家小区信息

参考均价6379元/平米

同比去年↓7.28%

环比上月↑1.73%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率3.53

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：凤城世家6379元/平米订阅

周边配套

陈凤英的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈凤英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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一线望江.视野宽阔，采光通风好，环境优美，交通方便

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