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3室2厅2卫

户型

86平米

建筑面积

4163元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

保利奥体大都汇地图

区域

清城区东城

李燕飞

评分：4.9

清远市弘亿房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
1：小区环境优雅，绿化率高，配套成熟。 2：环境优美适宜居住，人文素质高物业管理完善。 3：交通便利，，四向道路交通，多套公交线路。 4：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受花园一样的家。 5：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致，视野开阔无挡
业主心态
一、业主诚心诚意出售，只要想买，都愿意详谈，价格到位即可出手。二、此业主房源经查册信息准确，房源真实，产权清晰，无复杂经济背景或其他，可以安全交易。三、业主置业，现急需出手此房源，也是您入手房产的良好时间。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利奥体大都汇小区信息

参考均价5086元/平米

同比去年↓10.73%

环比上月↑3.07%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.99

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：保利奥体大都汇5086元/平米订阅

周边配套

李燕飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李燕飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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