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3室2厅2卫

户型

87.34平米

建筑面积

6870元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

朝南维港半岛地图

区域

清城区新城

袁冠芫

评分：5

清远市伟博房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-23

核心卖点
1.各个空间户型方正，方便室内家具布置;
2.全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光通风.居住舒适度好；
3,整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；
4.卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：超高性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家
4：交通方便可以让你在一天工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

朝南维港半岛小区信息

参考均价7370元/平米

同比去年↓7.62%

环比上月↑1%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2003年

绿化率38%

容积率4.3

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：朝南维港半岛7370元/平米订阅

小区图片

周边配套

袁冠芫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

袁冠芫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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