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4室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

4762元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

云山诗意地图

区域

清城区新城

李熔娟

评分：3.7

清远市弘亿房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
中楼层安静望花园小区中心位置明星对流户型全明四面采光、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
业主心态
业主是要换房子，所以出售此房子，精装自住诚意出售，对自己的房子很爱惜也很不舍，所以希望找到诚心诚意的客户，无论是装修，还是保养，都位，热爱生活，懂得品质的房东，您也会喜欢这样的生活态度的，所以有缘看到我的帖子可以给我打电话
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

云山诗意小区信息

参考均价5205元/平米

同比去年↓19.48%

环比上月↓0.02%

物业类型住宅

物业费用1.31元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率3.1

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：云山诗意5205元/平米订阅

小区图片

周边配套

李熔娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李熔娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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