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3室2厅2卫

户型

85平米

建筑面积

6235元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

凤城郦都地图

区域

清城区新城

何振文

评分：4.6

清远市弘亿房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
一：小区环境优雅，绿化率高，配套成熟
二：环境优美适宜居住，人文素质高物业管理完善。
三：交通便利，小区出行公交，楼吧配套，四向道路交通，多套公交线路。
四：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受花园一样的家。
五：户型格局设计规整，采光通透，视野开阔无遮挡
业主心态
【1】售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看。
【2】价格优势：小区此户型在售，性价比高。
【3】产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
【4】房源特色：户型方正，采光通风好，视野开阔
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤城郦都小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

绿化率35%

容积率2.57

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：凤城郦都0元/平米订阅

周边配套

何振文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何振文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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