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4室2厅2卫

户型

101平米

建筑面积

5178元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

天湖郦都地图

区域

清城区东城

何振文

评分：4.6

清远市弘亿房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
小区环境舒适，绿化率高，安保齐全，小区内设施完
善，人车分流
小区房户型相当正，采光性极强，布局简约时尚大方
刚需3房，静中带旺
1、板式户型：房型正气，经典格局，每间房都带飘窗
厨卫全明带亮窗。
2、格局：房子是现代风格，整体看来清爽大气。
3、景观：此房在小区的四面八方都能看到，小区绿化
率高，环境优美，每天都让你保持好心情
业主心态
我跟业主很熟，沟通很方便，他是诚心想卖掉这套房源的，此价格还有商量的空间，如果看中此房我会尽力帮助您和业主沟通，欢迎刚需客户或者诚意客户联系，一定以真诚的服务态度和专业的二手房交易知识来对待您！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天湖郦都小区信息

参考均价暂无

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率38.5%

容积率3.87

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：天湖郦都0元/平米订阅

小区图片

周边配套

何振文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

何振文

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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