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4室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

3886元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

世纪花城地图

区域

清城区新城

李熔娟

评分：3.7

清远市弘亿房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
房源特点：
1.环境优美：小区安静优雅，绿化较好，带有休闲设施，周末可在小区花园游玩，有情调。
2.交通便利：有多躺车火车站，有多辆公交车通往各个方向，交通便利。
3.生活便利：小区内有商铺，合理分布便利超市，购买生活用品及买菜便利，小区内还有其他生活配套店铺，生活便利。
业主心态
1.出售：多次与业主确认
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价
3.房型：与房产证误差细小至小数点
4.户型：本人多次与同事实地勘察
5.业主诚信出售，欢迎您看房子，如需了解其它
随时欢迎您与我联系
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世纪花城小区信息

参考均价4337元/平米

同比去年↓17.15%

环比上月↓8.35%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率33%

容积率3

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：世纪花城4337元/平米订阅

小区图片

周边配套

李熔娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李熔娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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