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3室2厅2卫
户型
124.25平米
建筑面积
4732元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

清远市弘亿房地产经纪有限...
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-25
  • 核心卖点
    一、房源优势
    1、房型楼层价出售
    2、挑高客厅宽敞大气
    3、装修情况:精装修提包入住
    二、户型介绍:
    朝向:南,格局方正,使用率超赞
    1、客厅宽敞舒适、阳光非常充足
    2、卧室搭配的很新颖,使用率非常之高
    三、社区介绍:环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
    1、本楼社区环境好
    2、小区是人车分流
    3、小区的容积率非常小,属于低密度社区,非常适宜居住
    4、小区的绿化率高,让您感受花园一样的家
  • 业主心态
    【1】此业主房源经查册信息准确,房源真实,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易
    【2】其次该业主由于个人原因,现急需出售此房源,由于放盘时间较短,出售心切,也是您购入的好时机
    【3】若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚意促成交易 业主心态稳定很有心卖,准备把这个房子卖了换个大房,业主很配合看房,产权清晰,随时可以交易。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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东方明珠花园小区信息
参考均价4816元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓1.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.68元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2013年
绿 化 率39.9%
容 积 率5
人车分流

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当前选择:东方明珠花园4816元/平米订阅
周边配套
李燕飞的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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