海琴湾别墅 捡大漏！急售 还价即卖（来电送车位）

房产交易中，买卖双方都涉及税费。买家主要缴纳契税，首套房 90 平米及以下，契税为房价 1%；超 90 平米，税率 1.5%。二套房 90 平米及以下 1%，超 90 平米则 2% 。
卖家方面，房子不满 2 年出售，需缴纳 5%-5.6% 增值税；满 2 年，普通住房免征。个人所得税按差价 20% 或房价 1% 收，满足 “满五” 可免。掌握这些，交易不迷茫。