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3室2厅2卫
户型
90平米
建筑面积
4000元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
保利麓湖地图
区      域
林洪珠

评分：4.9

清远市弘亿房地产经纪有限...
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.3

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-31
  • 核心卖点
    此次向您推荐的是清远的房子！干净整洁，如果您愿意打扫一下做个保洁就直接拎包入住吧！这套 低于市场价，并且楼层也合适，有老人也合适，不低不矮，采光不影响，相信为您推荐的这一套房子您一定会觉得满意，赶快来电咨询吧，先到先得！
    小区简介：
    1. 户型采光楼层好小区性价比非常高的一套 好房
    2. 小区物业管理严格服务到家让你生活放心。
    3. 小区绿化面积大有中心花园绿树成荫活动中心老少皆宜
    4. 小区人文素质高是社区交通便利中心地段居住投资 。
    5. 小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活的
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利麓湖小区信息
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参考均价4057元/平米
同比去年↓39.71%
环比上月↓18.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.75
人车分流有

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当前选择：保利麓湖4057元/平米订阅
周边配套
林洪珠的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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