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3室2厅2卫

户型

93.53平米

建筑面积

7484元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

龙光玖龙府地图

区域

清城区东城

梁伟东

评分：4.3

清远市弘亿房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-28

核心卖点
南向大阳台，采光通风好，户型方正实用，家私家电齐全
物业管理好。24安保，小区绿化高，人车分流.设有夜光跑道，游泳池，儿童游乐区，老人活动区等等,小区安静不喧闹.
此出售价格包含装修费及家私家电费，业主很少住，现在业主诚意出售，欢迎现场看房
南向3房2卫，装修新净，业主装修花了不少钱，家私家电齐全，即买即入住
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙光玖龙府小区信息

参考均价4089元/平米

同比去年↓71.62%

环比上月↑1%

物业类型住宅

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：龙光玖龙府4089元/平米订阅

小区图片

周边配套

梁伟东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁伟东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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