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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

4429元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

云山诗意地图

区域

清城区新城

李熔娟

评分：3.8

清远市弘亿房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-17

核心卖点
1、有房本，交易安全；
2、户型方正，设计合理，没有任何浪费面积。
3、该户型基本没有在售的，只有这一套；
4、小区安防系统做的到位，您居家生活的首要之选；
5、交通便利
6、生活购物方便快捷
业主心态
业主诚心出售，现在因自己不在清远发展居住，地点离房子太远，故此考虑卖房，您可以放心。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

云山诗意小区信息

参考均价38470元/平米

同比去年↓19.48%

环比上月↑639.68%

物业类型住宅

物业费用1.31元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率3.1

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：云山诗意38470元/平米订阅

小区图片

周边配套

李熔娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李熔娟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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