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3室2厅2卫

户型

89平米

建筑面积

4045元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

名德幸福里地图

区域

清城区东城

李熔娟

评分：4.4

清远市弘亿房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
一、房屋介绍 1、客厅.宽敞.大方.使用率高 2、卧室温馨舒适 3、厨房设施齐全.让美味来的更加轻松二、社区配套 1、环境优雅，低密度社区。2、小区绿化率高，让您感受花园一样的家三、周边配套：地理位置得天独厚，出行方便，节省时间四、理由：楼盘位于小区中间，闹市中的世外桃源，隐隐于市，惬意的生活才是一种享受我将竭诚为您服务.为您的电话号码保密是我的义务，为您找到心仪的房子是我的责任
业主心态
1 卖房意向置换老城区的房子房子已经看好诚意出售
2 产权情况经房产交易中心查册此房产权清晰无任何私人抵押及民间借贷情况
3 首付要求正常首付即可首付比例较高者优先考虑
4 看房时间房东已将钥匙交给我随时可以看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

名德幸福里小区信息

参考均价4158元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↓0.83%

物业类型住宅

物业费用0.90元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：名德幸福里4158元/平米订阅

周边配套

李熔娟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李熔娟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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