碧桂园欢乐颂！黄坑大笋盘来袭！业主炒股失败急售所见即所得！

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55万

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4室2厅2卫

户型

120平米

建筑面积

4583元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

碧桂园欢乐颂地图

区域

清新区清新县

李燕飞

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-18

核心卖点
现在为您介绍的是一套性价比超高房源，此房屋的优点如下：

1.高端小区环境优雅，绿化率高，看房方便，只需您一个电话。

2.便宜！的抄底价格！真实！

3.极少数的户型。

4.房东诚心出售，这个户型近段时间可遇不可求，希望您把握住。

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业主心态
1. 业主现在因为是已经看上合适的房源，希望这周可以卖掉。
2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈。
3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑给买家。
4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园欢乐颂小区信息

参考均价4540元/平米

同比去年↓9.54%

环比上月↓1%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园欢乐颂4540元/平米订阅

周边配套

李燕飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李燕飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.1

6.0

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