全新(翻修)未入住（来电送车位）城市花园可谈价配套成熟

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3室2厅2卫

户型

82平米

建筑面积

5244元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

城市花园地图

区域

清城区新城

林洪珠

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-11

核心卖点
本人亲自实勘实拍图片以及视频欢迎您联系我
【价格优势】:配套成熟，新出笋盘，低于市场价。
【户型优势】:厅出阳台，采光充足，安静舒适，户型方正大气。
【装修优势】:装修如图所见，风格独特，省心省事，拎包即可入住。
业主心态
我跟业主很熟，沟通很方便，他是诚心想卖掉这套房源的，此价格还有商量的空间，如果看中此房我会尽力帮助您和业主沟通，欢迎刚需客户或者诚意客户联系，一定以真诚的服务态度和专业的二手房交易知识来对待您！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

城市花园小区信息

参考均价5226元/平米

同比去年↑2.04%

环比上月↓3.5%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率3.61

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：城市花园5226元/平米订阅

周边配套

林洪珠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林洪珠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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