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3室2厅2卫

户型

94平米

建筑面积

5723元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

融创清城首府地图

区域

清城区新城

袁冠芫

评分：5

清远市伟博房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
南北对流，采光好，大产权，户型方正，小区物业好，管理严，绿化率高，停车方便，交通便利
业主心态
温馨提示：为什么通过我买一手房？
1.你不用支付我们任何费用，开发商会支付给我们的代理费，这是开发商的费用，跟房子的价格没有任何关系
2.售楼处和我们的拿的价格不一样的（如果一样的话就不存在代理），但售楼员不会告诉你底价，我们会告诉你，并尽力帮你争取，
3.你一个人去开发商买是一套，而开发商通过我们渠道就是团购，所以我们才是优势！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创清城首府小区信息

参考均价6009元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月↑7.44%

物业类型住宅

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：融创清城首府6009元/平米订阅

小区图片

周边配套

袁冠芫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

袁冠芫

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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