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3室2厅2卫

户型

176.93平米

建筑面积

6545元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

朝南维港半岛地图

区域

清城区新城

李燕飞

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-11

核心卖点

【看房很方便，来电预约即可】
一，此房源为小区中心，安静无噪音，小区环境优美，绿化高，入住率高。
二，小区处于繁华地带，出行交通便利，有多个大型购物广场和休闲娱乐设施。
三，厅出阳台，宽敞大方，使用率超高，户型方正，采光好。
四，小区内管理严格，24th专业管理，住的舒心踏实。
业主心态
1.业主是本地人也是我一直维护的老客户因为买了新房需要资金周转所以现在非常诚意出售这套房子2因长期维护和交流深得业主信任也非常急迫想帮业主卖掉此房所以只要您看中房子价格都不是问题！3房子产权清晰没有贷款后续交易也非常便捷诚心到价可以签字
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

朝南维港半岛小区信息

参考均价6784元/平米

同比去年↓9.42%

环比上月↓1.54%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2003年

绿化率38%

容积率4.3

人车分流有

新上房源优先通知

当前选择：朝南维港半岛6784元/平米订阅

小区图片

周边配套

李燕飞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李燕飞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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