坐看假山美景，保利奥体大都汇 55万 3室2厅2卫精装修，

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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

5789元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

保利奥体大都汇地图

区域

清城区东城

梁伟东

评分：5

清远市弘亿房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-12

核心卖点
1：小区环境优雅，绿化率高，配套成熟。
2：环境优美适宜居住，人文素质高物业管理完善。
3：交通便利，双线地铁，四向道路交通，多套公交线路。
4：小区的容积率小，属于低密度社区，让您感受一样的家。梁经理
5：户型格局设计规整，采光通透，空气循流，视野好，装修精致，视野开阔无遮挡
业主心态
1、业主【诚心出售】【价格真实】2、产权清晰，无纠纷-抵押-无查封-无事故-房屋可正常交易-可放心3、欢迎看房，随时恭候，
税费分析
物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

保利奥体大都汇小区信息

参考均价4182元/平米

同比去年↓11.1%

环比上月↓3.62%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.99

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：保利奥体大都汇4182元/平米订阅

周边配套

梁伟东的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

梁伟东

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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