小区概览
基础信息
- 建筑年代
2019
- 住宅类别
普通住宅,洋房
- 开发企业
清远市中业投资有限公司
- 物业公司
清远市铧顺物业管理有限公司
- 小区地址
清远市清城区东城锦兴路1号（东城大道与锦兴路交汇处）
- 附近学校
金娃娃乐园,锦兴小学,东城一中
大事记
- 2019年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,全明格局,户型方正,主卧朝南,观景飘窗,明厨明卫,大面宽阳台三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.8，建筑密度高于34%的同区域小区。
- 该小区3.8
- 区域均值0.9
绿化率
该小区绿化率36%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36
- 区域均值17
楼龄
该房源楼龄4年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区4
- 区域均值7.3
便利指数
交通配置
周边2km（直线距离）内共有71个公交站：香樟林语,澜水等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区71
- 区域均值65
教育配置
周边3km（直线距离）内共有96个幼儿园：金娃娃乐园,澜水幼儿园等； 17个小学：锦兴小学,东城中心小学等； 7个中学：东城一中,平安学校等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区96177
- 区域均值82146
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区90
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：樵顺广场,顺意隆百货(东城大道店)等； 1669个超市：祥胜商行,梅利号商行等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区211669
- 区域均值141314
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有50个公园：孝德园,澜水体育公园等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区50
- 区域均值38
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